Чем реставрация отличается от реконструкции? Если первая подразумевает восстановление повреждений памятников культурного и исторического наследия, то во втором случае все обстоит немного иначе. Реконструкция памятника предполагает под собой глобальную перестройку с изменением технико-экономических свойств здания. При этом при реконструкции объекту может быть возвращён его первоначальный исторический вид, или же, напротив, при сохранении внешнего вида здания, проведена полная его внутренняя перестройка с целью приспособить под новые задачи.
Нередко реконструкция требуется зданию для переоборудования под современные нужды, проведение инженерных комуникаций, перестройки под офисы или магазины. При этом, разумеется, необходимо сохранить внешний вид здания, не нанеся ему ущерба. Разумеется, реконструкция подобного рода требует большой осторожности и точного рассчёта, поскольку ошибки могут привести к разрушению объекта.
Целью реконструкции может являться восстановление функционального назначения здания, в том числе с изменением его первоначального вида с учётом новых требований. Зачастую реконструкция - единственный способ сохранить объект пригодным для эксплуатации.
Отдельный интерес представляет так называемая историческая реконструкция, предполагающая полное или частичное воссоздание уничтоженных исторических объектов на основе записей, чертежей, рисунков и фотографий. Когда памятник истории разрушен полностью или находится в таком состоянии, что его реставрация становится невозможной, может быть принято решение о его реконструкции на основе сохранившихся документов. Это означает сложную, трудоёмкую совместную работу множества специалистов, однако результат того стоит, позволяя сберечь и донести до потомков культурное наследие прошлых веков.